AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Elbglück Immobilien Inh. Michael Piehl
Bornsche Straße 35
39340 Haldensleben
E-Mail: info@elbglueck-immobilien.de
Mobil: 0170-8955680

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§1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Website sowie für alle über die Website begründeten Geschäftsbeziehungen zwischen Elbglück Immobilien (nachfolgend „Anbieter“) und den Nutzern der Website (nachfolgend „Nutzer“).

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§2 Leistungen des Anbieters

  1. Der Anbieter stellt auf seiner Website Informationen zu Immobilienangeboten sowie Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung bereit.
  2. Die dargestellten Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
  3. Ein Rechtsanspruch auf Verfügbarkeit oder Vermittlung eines Objektes besteht nicht.

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§3 Zustandekommen eines Maklervertrags

  1. Ein Maklervertrag kann zustande kommen durch:
       - Anfrage über die Website (z. B. Kontaktformular, Exposé-Anforderung)
       - ausdrückliche Vereinbarung
  2. Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit erkennt der Nutzer diese AGB an.

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§4 Provision (Courtage)

  1. Die Höhe der Provision wird im jeweiligen Exposé oder in einer gesonderten Vereinbarung angegeben.
  2. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Hauptvertrages (z. B. notariellem Kaufvertrag oder Mietvertrag).
  3. Der Provisionsanspruch besteht auch bei wirtschaftlich gleichwertigen Vertragsabschlüssen.

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§5 Nutzung der Website

  1. Die Inhalte der Website dienen ausschließlich zur Information.
  2. Der Nutzer verpflichtet sich, die Website nicht missbräuchlich zu nutzen.
  3. Automatisierte Abfragen (z. B. durch Bots) sind unzulässig.

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§6 Urheberrecht und Nutzungsrechte

  1. Alle Inhalte (Texte, Bilder, Exposés) sind urheberrechtlich geschützt.
  2. Eine Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Anbieters erlaubt.

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§7 Weitergabeverbot von Objektinformationen

  1. Vom Anbieter bereitgestellte Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Nutzer bestimmt.
  2. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
  3. Bei Verstoß kann eine Schadensersatzpflicht entstehen, insbesondere in Höhe der entgangenen Provision.

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§8 Haftung

  1. Die Inhalte der Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt.
  2. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen.
  3. Der Anbieter haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
  4. Für Inhalte externer Links wird keine Haftung übernommen.

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§9 Verfügbarkeit der Website

Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website, kann diese jedoch nicht garantieren.

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§10 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung des Anbieters.

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§11 Geldwäschegesetz

Der Anbieter ist verpflichtet, nach dem Geldwäschegesetz die Identität seiner Kunden festzustellen und relevante Daten zu speichern.

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§12 Widerrufsrecht für Verbraucher

  1. Verbrauchern steht bei Abschluss eines Maklervertrages über Fernkommunikationsmittel ein Widerrufsrecht zu.
  2. Der Nutzer wird vor Vertragsschluss gesondert über sein Widerrufsrecht informiert.
  3. Das Widerrufsrecht kann erlöschen, wenn der Anbieter die Leistung vollständig erbracht hat und der Nutzer ausdrücklich zugestimmt hat.

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§13 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
  2. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz des Anbieters.
  3. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.

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